Новочеркасский, д.22 (149м2) Аренда

Аренда торгового помещения 149 м² у метро «Новочеркасская»: откройте бизнес в зоне максимального трафика! Ищете торговую площадь в локации с гарантировано высоким потоком клиентов? Предлагаем в аренду помещение 149 м² прямо у выхода из станции метро «Новочеркасская». Объект расположен на перекрёстке Новочеркасского и Заневского проспектов — в транспортно‑пересадочном узле района. Это идеальная точка для бизнеса, нацеленного на максимальный охват аудитории. Почему это помещение — выгодное решение для вашего бизнеса? Стратегическая локация: непосредственный выход из метро «Новочеркасская»; пересечение двух гипероживлённых проспектов; транспортно‑пересадочный узел — постоянный приток посетителей; отличная видимость с перекрёстка и от метро. Комфортная инфраструктура: отдельный вход — удобство для клиентов и персонала; парковка для автомобилей посетителей; сформированный торговый кластер по соседству. Технические параметры: площадь — 149 м² (достаточно для организации торговой зоны и склада); высота потолков — 3,10 м (позволяет использовать вертикальное пространство); мощность электросети — 20 кВт (подходит для большинства форматов); огромные витрины — эффективная презентация товара. Рекламные возможности: разрешено размещение вывески на фасаде; естественная видимость с ключевых точек локации. Сложившаяся торговая среда: рядом уже работают известные ритейлеры («Вкусвилл», «Дикси», «Улыбка радуги» и др.); стабильный поток покупателей благодаря соседним объектам. Что входит в объект? Основная площадь: 149 м² — подходит для торгового зала, ПВЗ, кафе, салона услуг и др. Входная группа: отдельный вход с улицы. Витрины: огромные оконные проёмы для демонстрации товара. Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление — всё подведено. Дополнительные удобства: парковка для посетителей. Состояние: уточняется (в настоящее время арендует мебельный магазин). Для какого бизнеса подойдёт помещение? Благодаря локации, площади и техническим характеристикам помещение идеально подходит для: розничного магазина (продукты, одежда, обувь, товары первой необходимости); пункта выдачи заказов маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет и др.); кафе или кофейни; аптеки или оптики; салона услуг (маникюр, парикмахерские, косметология); магазина бытовой техники или электроники; шоурума или офиса продаж; иного формата, требующего высокой проходимости и видимости. Технические характеристики общая площадь: 149 м²; этаж: 1‑й; высота потолков: 3,10 м; мощность электросети: 20 кВт; вход: отдельный; витрины: огромные; рекламные возможности: размещение вывески разрешено; парковка: есть для посетителей; состояние: уточняется. Условия аренды Стоимость: [указать цену] руб./м² в месяц. Ежемесячный платёж: [рассчитать сумму] руб. (149 м² × [цена за м²]). Форма аренды: прямая (без посредников). Срок аренды: обсуждается индивидуально. Залог: уточняется при переговорах. Коммунальные платежи: оговариваются отдельно. Как начать сотрудничество? Чтобы узнать больше о помещении, уточнить стоимость аренды или организовать показ, свяжитесь с нами: Телефон: [указать номер]. E‑mail: [указать адрес]. Мессенджер: [указать контакты]. Мы оперативно ответим на ваши вопросы, обсудим условия договора и организуем осмотр помещения в удобное для вас время. Не упустите шанс открыть бизнес в локации с высочайшим потенциалом и готовым потоком клиентов!