Б-р Головнина, 4 (157м2) Аренда

Аренда коммерческого помещения 157 м²: идеальное пространство для вашего бизнеса Ищете выгодное место для открытия кофейни, салона красоты, барбершопа или торговой точки? Предлагаем в аренду просторное угловое помещение площадью 157 м² на первом этаже в перспективном жилом массиве. Почему это помещение — ваш лучший выбор? Удачная локация. Помещение расположено на первой линии с выходом на пешеходную зону и проезжую часть. В радиусе — жилой массив с населением 11 836 человек, школа и активная городская инфраструктура. Отсутствие конкуренции. В районе нет действующих кофеен и заведений общепита, что даёт вам уникальное преимущество на рынке. Целевая аудитория. Локация привлекает клиентов с доходом выше среднего и премиум‑сегмента — идеальную аудиторию для вашего бизнеса. Технические преимущества помещения Площадь и планировка. 157 м² с свободной планировкой — вы можете адаптировать пространство под любые задачи. Два входа. Оба выхода ведут на улицу, один из них — отдельный, что обеспечивает удобство для клиентов и персонала. Мощность электросети. 42 кВт — достаточно для любого коммерческого объекта. Вентиляция. Отдельный вентиляционный канал гарантирует комфортный микроклимат. Окна. Витринные окна привлекают внимание и создают привлекательный фасад. Коммуникации. Все центральные — нет необходимости в дополнительных подключениях. Высота потолков. 3,3 м добавляют пространству воздуха и позволяют реализовать смелые дизайнерские решения. Состояние. Помещение без отделки — вы сможете создать интерьер, соответствующий вашему бренду. Выгодные условия аренды Мы предлагаем гибкие и прозрачные условия: Прямая аренда без посредников и комиссий. Минимальный срок — 11 месяцев. Арендные каникулы для обустройства пространства. Залог — всего 1 месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Долгосрочный договор с возможностью регистрации в Росреестре. Помощь в ремонте — мы поддержим вас на этапе подготовки помещения. Возможность аренды части площади — адаптируем условия под ваши потребности. Парковка и доступность Для ваших клиентов и сотрудников предусмотрена бесплатная уличная парковка, включая места для грузового транспорта. Это делает помещение удобным для любых бизнес‑процессов — от доставки товаров до посещения клиентов на автомобилях. Как начать? Не упустите шанс открыть бизнес в перспективной локации! Свяжитесь с нами, чтобы: получить подробную информацию; согласовать показ помещения; обсудить индивидуальные условия аренды. Звоните, пишите — мы всегда на связи и готовы ответить на ваши вопросы!