Ш. Революции, 69 (256 м2) Продажа

торговые помещения на продажу, 256,00 м²

38 400 000 ₽

150 000 ₽ за м²

Общая

256,00 м²

Этаж/Этажность

1/5

Метро

Ладожская

До метро пешком

Описание

Просторное, светлое, торговое помещение под ключ, с качественной отделкой. Первая линия ш. Революции, свой отдельный выход на улицу на уровне тротуара, без лестниц!

Идеально подойдет под организацию сухого склада, шоурума, торговой точки, выставочного зала, офиса, легкого производства. Хорошее решение для тех, кто ищет возможности сохранить деньги и получить надежный доход раньше, с окупаемостью 8-12 лет.

ID объекта	987
Тип недвижимости	торговые помещения
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	5
Тип здания	нежилое
Страна	Россия
Регион	Санкт-Петербург
Город	Санкт-Петербург
Район	Красногвардейский
Метро	Ладожская
Расстояние до метро (пешком)	7
Отделка/Ремонт	типовой ремонт
Общая площадь	256.00
Цена за весь объект	38 400 000 ₽
Цена за метр	150 000 ₽ за м²
Наличие воды в помещении	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Окружение	Инфраструктура БЦ включает: - Недорогой ресторан с вкусной едой, в том числе бизнес-ланчи. - Автомойка, шиномонтаж, парковка. ближайшие ст. м. Ладожская, пр. Большевиков. Рядом находится выезд на КАД и Дорогу Жизни. От ст. метро Ладожская быстро и комфортно добираться на современном трамвае Чижик (остановка напротив БЦ). Большая парковка для арендаторов и посетителей
Паркинг - кол-во машиномест	210
Паркинг - вид	открытая

Поделиться в социальных сетях:

Ника

+79213443788

+7 812 915-56-77

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Продажа торгового помещения 256 м²: выгодное вложение с окупаемостью 8–12 лет Ищете надёжное коммерческое помещение в Санкт‑Петербурге с отличной транспортной доступностью и готовой инфраструктурой? Предлагаем к покупке торговое помещение площадью 256 м2 в бизнес‑центре «Реформа» (класс В). Объект реализуется напрямую от собственника — без комиссий и скрытых платежей. Почему это помещение — выгодное решение для вашего бизнеса? Удачная локация: первая линия по шоссе Революции; 7 минут до ст. м. «Ладожская»; 9 минут до ст. м. «Новочеркасская» и «Проспект Большевиков»; прямой выезд на КАД и Дорогу Жизни; остановка трамвая «Чижик» прямо напротив БЦ. Развитая инфраструктура: большая парковка на 210 машино‑мест для арендаторов и посетителей; недорогой ресторан (включая бизнес‑ланчи); автомойка и шиномонтаж на территории. Готовность к эксплуатации: помещение «под ключ» с качественной отделкой; отдельный выход на улицу (на уровне тротуара, без лестниц); все необходимые коммуникации: отопление, электроснабжение, собственный санузел; оптоволоконная линия интернета. Безопасность и комфорт: пожарно‑охранная сигнализация; тревожная кнопка; видеонаблюдение по периметру здания. Характеристики помещения Площадь: 256 м2. Этаж: 1‑й из 5. Класс здания: В. Фасад: металлопластиковые стеклопакеты. Потолки: подвесные («Армстронг»). Освещение: встроенные светильники. Стены: окрашенный гипсокартон. Для какого бизнеса подойдёт? Помещение идеально для: сухого склада; шоурума; торговой точки; выставочного зала; офиса; лёгкого производства. Экономические преимущества Прямая продажа от собственника — без комиссии агентств. Окупаемость инвестиций — 8–12 лет при грамотной эксплуатации. Отсутствие дополнительных вложений — помещение готово к работе. Как приобрести помещение? Если вас заинтересовало предложение, мы готовы: организовать просмотр в удобное время; предоставить полную документацию по объекту; обсудить условия сделки и порядок расчётов. Приглашаем к сотрудничеству брокеров! Мы ценим партнёрство и предлагаем выгодные условия для посредников. Свяжитесь с нами, чтобы: уточнить актуальные условия продажи; согласовать время просмотра; получить подробную информацию об инфраструктуре БЦ. Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение в престижном бизнес‑центре с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью!