Светлановский пр-т, 12к1 (100м2) Аренда

Универсальное помещение 100 м² на первой линии: пространство для вашего бизнеса с максимальными возможностями Предлагаем в аренду коммерческое помещение площадью 100 м2 на 1‑м этаже жилого дома. Объект расположен на первой линии — это гарантирует высокую видимость и удобный доступ для клиентов. Основные характеристики Общая площадь: 100 м2. Этаж: 1‑й (первая линия). Высота потолков: 5 м — простор для зонирования и креативных решений. Отделка: без отделки (возможность спланировать интерьер под свои задачи). Электропитание: 20 кВт (есть возможность увеличения). Вход: отдельный вход с улицы — лёгкий доступ для посетителей и персонала. Окна: панорамные — отличное естественное освещение и презентабельный внешний вид. Парковка: уличный «карман» перед зданием — места для клиентов и разгрузки товаров. Ключевые преимущества Выгодное расположение: первая линия — максимальная видимость вашего бизнеса; панорамные окна — эффективная визуализация товаров или услуг. Гибкость пространства: высота потолков 5 м позволяет: организовать двухуровневое пространство; разместить крупногабаритное оборудование; создать уникальный интерьер с высокими конструкциями; отсутствие отделки — свобода в планировке и дизайне. Удобная логистика: отдельный вход с улицы — комфорт для клиентов; парковочный «карман» — удобство для разгрузки и парковки. Техническая готовность: достаточная электрическая мощность (20 кВт, возможно увеличение); подключённые коммуникации (водопровод, канализация, отопление). Условия аренды Тип аренды: прямая (от собственника, без посредников). Минимальный срок аренды: 11 месяцев. Арендные каникулы: предоставляются (время на ремонт и подготовку помещения без арендных платежей). Состояние: без отделки — возможность адаптировать пространство под специфику вашего бизнеса. Для каких задач подойдёт помещение? Розничная торговля: магазин, шоурум, торговый зал с выставочной зоной. Услуги: фитнес‑зал, студия йоги или танцев, сервисный центр. Производство/склад: мини‑производство, склад с зоной выдачи, мастерская. Общепит: кафе, небольшое заведение с открытой кухней. Офисная деятельность: офис с переговорной зоной, коворкинг. Другое: выставочное пространство, галерея, фотостудия. Почему это выгодное предложение? Экономия на старте: арендные каникулы позволяют отложить платежи на время ремонта. Гибкость планировки: высокие потолки и отсутствие отделки дают простор для креатива. Удобство для клиентов: отдельный вход и парковка повышают лояльность посетителей. Прямая аренда: отсутствие посредников — прозрачные условия и выгодные ставки. Перспективная локация: первая линия и панорамные окна обеспечивают высокую видимость вашего бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы: уточнить точный адрес и график просмотра; обсудить детали договора; забронировать помещение.