ул. Шоссе в Лаврики, 72к2 (118м2) Аренда

торговые помещения в аренду, 118,00 м²

Общая

118,00 м²

Этаж/Этажность

1/17

Метро

Девяткино

До метро пешком

Описание

Предлагаем в аренду коммерческое помещение 118 м² в одном из крупнейших жилых комплексов Мурино — ЖК «Северный» (2 км от станции метро «Девяткино»). Идеальное решение для сетевых компаний и локального бизнеса: высокая проходимость, отличная транспортная доступность и растущая клиентская база.

Ключевые преимущества локации

Крупный жилой массив: ЖК «Северный» — 12 корпусов (18–19 этажей), 4 500 квартир.
Высокая заселённость: 70 % квартир уже заняты (квартиры с отделкой обеспечивают быструю заселяемость).

ID объекта	971
Тип недвижимости	торговые помещения
Тип сделки	аренда
Субаренда	нет
Этаж	1
Этажность	17
Тип здания	жилое
Страна	Россия
Регион	Санкт-Петербург
Город	Санкт-Петербург
Населенный пункт	Муринское городское поселение
Район	Центральный
Метро	Девяткино
Расстояние до метро (пешком)	10
Отделка/Ремонт	без отделки
Общая площадь	118.00
Высота потолка	3.8
Тип входа	общий с улицы

Поделиться в социальных сетях:

Кирилл

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Коммерческое помещение 118 м² в ЖК «Северный» (Мурино): откройте бизнес в перспективном районе! Предлагаем в аренду коммерческое помещение площадью 118 м² в одном из крупнейших жилых комплексов Мурино — ЖК «Северный». Локация в 2 км от станции метро «Девяткино» гарантирует высокий трафик потенциальных клиентов. Это идеальный вариант для сетевых компаний и локального бизнеса. Почему стоит выбрать это помещение? Крупная жилая база. ЖК «Северный» включает 12 корпусов (18–19 этажей) и 4 500 квартир. Заселённость — 70 %, квартиры с отделкой обеспечивают быструю адаптацию жильцов. Развивающаяся инфраструктура. Вокруг — сданные, заселённые и строящиеся корпуса; большинство не имеет коммерческих помещений. Удобная логистика: вход с улицы; дополнительный вход со двора (сформированный трафик жителей); бесплатная наземная парковка. Технические преимущества: высота потолков — 3,8 м; электромощность — 36 кВт (2 автомата по 19 кВт); 3 мокрые точки; несколько выделенных вентканалов; радиаторы отопления; разводка освещения; пожарная сигнализация с разводкой. Гибкость планировки. Ненесущие внутренние перегородки позволяют создать открытую планировку или зонировать пространство под любые нужды. Арендные каникулы. Время на ремонт и подготовку к открытию. Прямая аренда от собственника. Нет комиссий и посредников — только прозрачные условия. Для каких бизнесов подойдёт помещение? Розничная торговля: магазин, сетевой ритейл, шоурум. Общепит: кафе, шаверма, пекарня, кофейня. Сфера услуг: салон красоты, ателье, аптека. Образование и досуг: детский центр, образовательный проект. Медицина: до 5 кабинетов с окнами (идеально для медцентра или клиники). Основные характеристики Общая площадь: 118 м². Этаж: 1‑й. Состояние: без отделки (ровная стяжка полов, готова к ремонту). Высота потолков: 3,8 м. Электромощность: 36 кВт. Инженерные системы: 3 мокрые точки, вентканалы, отопление, освещение, пожарная сигнализация. Вход: с улицы и со двора. Парковка: бесплатная, наземная. Условия аренды Тип аренды: прямая (от собственника). Арендные каникулы: предусмотрены (обсуждаются индивидуально). Минимальный срок договора: обсуждается. Платежи: эксплуатационные расходы не включены (уточняйте при переговорах). Как начать сотрудничество? Позвоните — обсудим ваши требования, предложим оптимальные условия и ответим на вопросы. Запишитесь на просмотр — лично оценим помещение и локацию. Оговорим детали договора — зафиксируем ставку, сроки и арендные каникулы. Не упустите шанс разместить бизнес в динамично развивающемся районе с растущей аудиторией! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы: получить план помещения и фото; уточнить арендную ставку; согласовать время осмотра. Ждём вашего звонка!