Камышовая ул., 17к1 (450м2) Аренда

Аренда просторного помещения 375 м² на первой линии: ваш бизнес в перспективной локации Предлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 375 м² по адресу: ул. Камышовая, 17, корп. 1. Объект расположен на 1‑м этаже с отдельным входом с улицы — идеальное решение для торговли, склада, производства или сферы услуг. Ключевые преимущества предложения От собственника — без комиссии! Прямые переговоры и прозрачные условия. Первая линия — максимальная видимость и удобный доступ для клиентов и поставщиков. Гибкость использования: возможность аренды части площади; свободная планировка под ваши нужды; потенциал для двухуровневого размещения (высота потолков — 8 м). Арендные каникулы — время на ремонт и подготовку к запуску. Минимальный срок аренды — всего 11 месяцев. Технические характеристики Общая площадь: 375 м². Этаж: 1‑й. Высота потолков: 8 м. Отделка: чистовая (требуется косметический ремонт). Электромощность: до 100 кВт. Инженерные системы: водоснабжение и канализация (мокрая точка). Отопление: центральное. Вход: отдельный, с улицы. Инфраструктура и логистика Бесплатная наземная парковка — доступна для легкового и грузового транспорта. Удобная зона разгрузки — оптимизация логистических процессов. Близость остановок общественного транспорта — лёгкий доступ для сотрудников и клиентов. Сформированное коммерческое окружение: соседями являются «Вкусвилл», ветеринарная клиника, танцевальный клуб, «Авто свет КсенонШоп», Яндекс даркстор. Условия аренды Срок договора: от 11 месяцев (рассматриваем длительные соглашения). Арендная ставка: обсуждается индивидуально (зависит от объёма арендуемой площади и условий). Режим налогообложения: УСН (без НДС). Арендные каникулы: предоставляем период для ремонта и подготовки к открытию. Для каких бизнесов подойдёт помещение? Торговля: супермаркет, шоурум, торговый зал. Логистика и склад: складское хранение, распределительный центр. Производство: цех, мастерская, производственная линия. Услуги: автосервис, фитнес‑клуб, развлекательный центр, офис с зоной хранения. Почему выбирают нас? Готовая инфраструктура. Все коммуникации подведены, парковка и разгрузка организованы. Проходимое место. Первая линия и соседство с популярными брендами гарантируют поток клиентов. Экономия на посредниках. Аренда напрямую от собственника — никаких скрытых платежей. Гибкие условия. Обсуждаем ставку и сроки под ваши потребности. Как начать сотрудничество? Позвоните — обсудим ваши требования и предложим оптимальные условия. Запишитесь на просмотр — оценим помещение вместе в удобное для вас время. Оговорим детали договора — зафиксируем ставку, сроки и арендные каникулы. Не упустите шанс разместить бизнес в перспективной локации! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы: получить план помещения; уточнить возможность аренды части площади; согласовать время осмотра. Ждём вашего звонка!