Северный пр. 115, корп. 1 (9,3м2) продажа окупаемость 9,6 лет

Продажа торговых помещений в ТЦ «Ручьи» (Санкт‑Петербург): выгодно, удобно, с якорным арендатором Предлагаем в аренду коммерческие помещения в современном торговом центре «Ручьи» по адресу: Северный пр., 115, корп. 1 и 2 (Санкт‑Петербург). Объект полностью сдан, оформлена собственность — можно заезжать и стартовать! Почему это перспективная локация? 1‑й этаж, отдельный вход, панорамные витрины — максимальная видимость и удобство для клиентов. Якорный арендатор — федеральный сетевой магазин «Магнит» (гарантирует стабильный поток покупателей). Густонаселённый район — в радиусе 1 000 м расположено 28 540 квартир. Готовность к работе — ТЦ функционирует, не нужно ждать ввода в эксплуатацию. Доступные помещения и ставки Корпус «Ручьи‑1» № 2‑Н: 59,7 м² — 140 000 руб./мес. № 3‑Н: 48,4 м² — 120 000 руб./мес. № 7‑Н: 91,2 м² — 240 000 руб./мес. № 12‑Н: 30,2 м² — 100 000 руб./мес. № 13‑Н: 65,2 м² — 120 000 руб./мес. № 17‑Н: 12,9 м² — 30 000 руб./мес. Корпус «Ручьи‑2» № 2‑Н: 8,5 м² — 25 000 руб./мес. № 8‑Н: 62,6 м² — 160 000 руб./мес. № 9‑Н: 51,6 м² — 140 000 руб./мес. № 10‑Н: 66,3 м² — 165 000 руб./мес. № 11‑Н: 11,9 м² — 45 000 руб./мес. № 14‑Н: 6,2 м² — 30 000 руб./мес. № 15‑Н: 7,3 м² — 35 000 руб./мес. № 16‑Н: 6,8 м² — 30 000 руб./мес. № 17‑Н: 7,8 м² — 30 000 руб./мес. Преимущества аренды в ТЦ «Ручьи» Высокий пешеходный трафик благодаря якорному арендатору и жилой застройке. Гибкость выбора — площади от 6,2 до 91,2 м² под разные форматы бизнеса. Готовая инфраструктура — не нужно вкладывать средства в ремонт и подключение. Юридическая чистота — оформленная собственность, прозрачные договоры. Локация с потенциалом — район активно развивается, растёт покупательская способность. Как арендовать помещение? Чтобы узнать подробности, подобрать площадь под ваш бизнес и договориться о просмотре