Дунайский пр-т, 34/16 (110,5м2) Продажа

торговые помещения на продажу, 110,50 м²

26 000 000 ₽

235 294 ₽ за м²

Общая

110,50 м²

Этаж/Этажность

1/15

Метро

Купчино

До метро пешком

Описание

В продаже помещение у мeтрo Купчино, Дунайский пp.34⁄16 (угол с ул. Мaлoй Бaлкaнcкoй).Вход с Mалoй Бaлканской улицы, есть вход co двоpа. Выполнен качественный Еврopемoнт.

Пoмещение paзделенo нa 3 чаcти:cалoн кpаcоты, пункт выдачи заказoв Яндекc Мaркeт, ремонт бытoвoй и компьютерной техники.

МАП 59+58+46,5= 163 500р/мес.

ID объекта	869
Тип недвижимости	торговые помещения
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	15
Тип здания	жилое
Страна	Россия
Регион	Санкт-Петербург
Город	Санкт-Петербург
Район	Фрунзенский
Метро	Купчино
Расстояние до метро (пешком)	5
Отделка/Ремонт	типовой ремонт
Общая площадь	110.50
Цена за весь объект	26 000 000 ₽
Цена за метр	235 294 ₽ за м²
Высота потолка	3.0
Наличие воды в помещении	есть
Охранная сигнализация	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Электрическая мощность	25

Поделиться в социальных сетях:

Ника

+79213443788

+7 812 915-56-77

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Если вы ищете выгодные инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга, это предложение для вас. В самом сердце густонаселенного Фрунзенского района, всего в шаге от станции метро Купчино, продается современное нежилое помещение площадью 110,5 кв. м.. Это идеальный актив для прагматичного инвестора, который ценит надежность и не хочет тратить время на организацию бизнеса с нуля. Почему это выгодное вложение? Уникальность объекта в том, что он уже является готовым бизнес-комплексом. Пространство разделено на три полностью изолированные и функционирующие зоны с разными арендаторами: Салон красоты (услуги, пользующиеся постоянным спросом). Пункт выдачи заказов Яндекс.Маркет (стабильный арендатор из числа лидеров рынка). Сервис по ремонту бытовой и компьютерной техники (востребованная услуга в жилом районе). Такая диверсификация рисков — ключевое преимущество. Даже если один из арендаторов освободит помещение, вы продолжаете получать доход от двух других, что делает инвестиции максимально защищенными. Локация и инфраструктура Адрес: Дунайский проспект, 34/16 (угол с улицей Малая Балканская). Это одно из самых проходимых мест в районе. Рядом — крупные транспортные развязки, остановки общественного транспорта и большой поток пешеходов. Помещение на 1 этаже с двумя отдельными входами (с главной улицы и со стороны двора) обеспечивает максимальную доступность и заметность для клиентов арендаторов. Технические характеристики и состояние Площадь: 110,5 кв. м. Этаж: 1-й Ремонт: Качественный евроремонт. Электропитание: Мощность 25 кВт позволяет разместить практически любой вид бизнеса. Планировка: Помещение уже зонировано и полностью готово к использованию. Финансовая сторона вопроса Цена продажи объекта составляет 26 000 000 рублей. Вы приобретаете не просто квадратные метры, а готовый работающий актив, который уже сегодня генерирует арендный доход и имеет высокий потенциал к его росту в будущем. Идеально для: инвесторов, желающих получать пассивный доход; предпринимателей, планирующих разместить собственный бизнес в престижной локации; для дальнейшего управления и развития арендного бизнеса. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и получить детальный расчет доходности этого перспективного объекта коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге.