пр-т Ветеранов, 115 (48,5м2) Продажа

Продается ликвидное торговое помещение с готовым бизнесом на проспекте Ветеранов, 115 Ключевые параметры объекта: Площадь: 48,5 м² Цена: 24 000 000 рублей Арендатор: пункт выдачи Wildberries (стабильные платежи) Расположение: проспект Ветеранов, 115 (Кировский район) Электромощность: 15 кВт Отдельный вход с проспекта Продажа от собственника (документы готовы к сделке) Преимущества инвестиции: ✔ Готовый бизнес с надежным арендатором - стабильный пассивный доход ✔ 100% ликвидность благодаря удачному расположению ✔ Помещение переведено из жилого фонда с полным комплектом документов ✔ Высокая проходимость в густонаселенном районе ✔ Возможен торг при покупке других объектов собственника Финансовые показатели: Объект сдается без простоев с 2020 года, демонстрируя: Минимальные риски для инвестора Постоянный денежный поток Перспективу роста стоимости недвижимости Технические характеристики: Бывшая квартира, профессионально переведенная в нежилой фонд Капитальные стены, надежные перекрытия Удобная планировка для розничной торговли или услуг Хорошая транспортная доступность Почему стоит купить именно этот объект? Не требует дополнительных вложений - бизнес уже работает Wildberries как арендатор гарантирует своевременные платежи Возможность в любой момент сменить арендатора без потери дохода Перспективный район с развивающейся инфраструктурой Дополнительная информация: Продажа связана с необходимостью финансирования другого проекта собственника. Готов рассмотреть варианты обмена на другие объекты коммерческой недвижимости. Для серьезных покупателей: Возможен торг Быстрая сделка Полное юридическое сопровождение Помощь в оформлении кредита при необходимости 📞 Звоните для просмотра и консультации! Предложение действительно до нахождения покупателя на другие объекты собственника.