Придорожная аллея,14 (1917м2) Продажа под ГАБ окупаемость 4 года

торговые помещения на продажу, 1 917,00 м²

80 000 000 ₽

41 732 ₽ за м²

Общая

1 917,00 м²

Этаж/Этажность

1/5

Метро

Проспект Просвещения

До метро пешком

Описание

Продажа от собственника чистого объекта без обременений, удачная инвестиция под создание готового арендного бизнеса (ГАБ).

На площадь 1000-1100м2 согласован магазин Светофор по ставке 750-850т.р./мес. Оставшуюся площадь 800-900 кв.м. при кассовую зону готовы арендовать Аптека, Алкогольный магазин, пункты выдачи ПВЗ и прочие сети по ставке 1500р./м2.

Итого месячный арендный поток (МАП) составит 2млн.р.

Срок окупаемости с учётом ремонтных работ составит порядка 4 лет.

В радиусе 500 метров 20000ч.

Непрофильный актив собственника, все документы готовы к продаже.

ID объекта	602
Тип недвижимости	торговые помещения
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	5
Тип здания	нежилое
Страна	Россия
Регион	Санкт-Петербург
Город	Санкт-Петербург
Район	Выборгский
Метро	Проспект Просвещения
Расстояние до метро (пешком)	10
Отделка/Ремонт	без отделки
Общая площадь	1917.00
Цена за весь объект	80 000 000 ₽
Цена за метр	41 732 ₽ за м²
Высота потолка	3.3
Тип входа	отдельный с улицы
Электрическая мощность	450
Ссылка на видео	https://disk.yandex.ru/i/5CE_EdxKVxHF8w

Поделиться в социальных сетях:

Ника

+79213443788

+78129155677

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности