Революции ш., 69 (210 м2) Продажа ГАБ окупаемость 9 лет

торговые помещения на продажу, 210,00 м²

31 530 000 ₽

150 143 ₽ за м²

Общая

210,00 м²

Этаж/Этажность

1/5

Метро

Ладожская

До метро пешком

Описание

Просторное, светлое, торговое помещение под ключ, с качественной отделкой. Первая линия ш. Революции, свой отдельный выход на улицу на уровне тротуара, без лестниц!

ГАБ арендатор магазин шлангов с МАП 290 000р.

Хорошее решение для тех, кто ищет возможности сохранить деньги и получить надежный доход раньше, с окупаемостью 9 лет.

ID объекта	1125
Тип недвижимости	торговые помещения
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	5
Тип здания	нежилое
Страна	Россия
Регион	Санкт-Петербург
Город	Санкт-Петербург
Район	Красногвардейский
Метро	Ладожская
Расстояние до метро (пешком)	7
Отделка/Ремонт	типовой ремонт
Общая площадь	210.00
Цена за весь объект	31 530 000 ₽
Цена за метр	150 143 ₽ за м²
Наличие воды в помещении	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Окружение	Инфраструктура БЦ включает: - Недорогой ресторан с вкусной едой, в том числе бизнес-ланчи. - Автомойка, шиномонтаж, парковка. ближайшие ст. м. Ладожская, пр. Большевиков. Рядом находится выезд на КАД и Дорогу Жизни. От ст. метро Ладожская быстро и комфортно добираться на современном трамвае Чижик (остановка напротив БЦ). Большая парковка для арендаторов и посетителей
Паркинг - кол-во машиномест	210
Паркинг - вид	открытая

Ника и Александр

+79213443788

+7 812 915-56-77

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Продажа торгового помещения 210 м²: выгодное вложение с окупаемостью 8–10 лет Ищете надёжное коммерческое помещение в Санкт‑Петербурге с отличной транспортной доступностью и готовой инфраструктурой? Предлагаем к покупке торговое помещение площадью 256 м2 в бизнес‑центре «Реформа» (класс В). Объект реализуется напрямую от собственника — без комиссий и скрытых платежей. Почему это помещение — выгодное решение для вашего бизнеса? Удачная локация: первая линия по шоссе Революции; 7 минут до ст. м. «Ладожская»; 9 минут до ст. м. «Новочеркасская» и «Проспект Большевиков»; прямой выезд на КАД и Дорогу Жизни; остановка трамвая «Чижик» прямо напротив БЦ. Развитая инфраструктура: большая парковка на 210 машино‑мест для арендаторов и посетителей; недорогой ресторан (включая бизнес‑ланчи); автомойка и шиномонтаж на территории. Готовность к эксплуатации: помещение «под ключ» с качественной отделкой; отдельный выход на улицу (на уровне тротуара, без лестниц); все необходимые коммуникации: отопление, электроснабжение, собственный санузел; оптоволоконная линия интернета. Безопасность и комфорт: пожарно‑охранная сигнализация; тревожная кнопка; видеонаблюдение по периметру здания. Характеристики помещения Площадь: 256 м2. Этаж: 1‑й из 5. Класс здания: В. Фасад: металлопластиковые стеклопакеты. Потолки: подвесные («Армстронг»). Освещение: встроенные светильники. Стены: окрашенный гипсокартон. Для какого бизнеса подойдёт? Помещение идеально для: сухого склада; шоурума; торговой точки; выставочного зала; офиса; лёгкого производства. Экономические преимущества Прямая продажа от собственника — без комиссии агентств. Окупаемость инвестиций — 8–12 лет при грамотной эксплуатации. Отсутствие дополнительных вложений — помещение готово к работе. Как приобрести помещение? Если вас заинтересовало предложение, мы готовы: организовать просмотр в удобное время; предоставить полную документацию по объекту; обсудить условия сделки и порядок расчётов. Приглашаем к сотрудничеству брокеров! Мы ценим партнёрство и предлагаем выгодные условия для посредников. Свяжитесь с нами, чтобы: уточнить актуальные условия продажи; согласовать время просмотра; получить подробную информацию об инфраструктуре БЦ. Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение в престижном бизнес‑центре с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью!