Дегтярная ул, 5-7 (300м2) Аренда

торговые помещения в аренду, 302,30 м²

513 910 ₽ в месяц

1 700 ₽ в месяц/м²

Общая

302,30 м²

Этаж/Этажность

1/3

Метро

Площадь Восстания

До метро пешком

Описание

Помещение свободного назначения в БЦ. Идеально для ресторана или кафе у метро. Все коммуникации, охрана, видеонаблюдение.

Объект обладает готовой инфраструктурой для запуска точки питания: выполнен ремонт базовой отделки (кафельный пол, окрашенные стены), имеется большое количество естественного освещения за счет множества окон.

ID объекта	1110
Тип недвижимости	торговые помещения
Тип сделки	аренда
Субаренда	нет
Этаж	1
Этажность	3
Тип здания	нежилое
Страна	Россия
Регион	Санкт-Петербург
Город	Санкт-Петербург
Район	Центральный
Метро	Площадь Восстания
Расстояние до метро (пешком)	7
Отделка/Ремонт	типовой ремонт
Общая площадь	302.30
Цена за весь объект в месяц	513 910 ₽
Цена за метр в месяц	1 700 ₽ в месяц/м²
Высота потолка	3.0
Наличие воды в помещении	есть
Пожарная сигнализация	есть
Охранная сигнализация	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Окружение	Расположение вблизи метро «Площадь Восстания» обеспечивает высокий пешеходный трафик
Вентиляция	есть
Кондиционирование	есть

Ника и Александр

+79213443788

+7 812 915-56-77

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Предлагается в аренду просторное помещение площадью 302,3 квадратных метра на первом этаже здания класса С в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга. Объект расположен по адресу: Дегтярная улица, дом 5-7, и представляет собой готовую площадку для открытия точки общественного питания любого формата — от демократичной столовой до концептуального ресторана высокой кухни. Ключевое преимущество локации — превосходная транспортная доступность. В шаговой доступности находится станция метро «Площадь Восстания» и Московский вокзал, что обеспечивает стабильно высокий пешеходный трафик семь дней в неделю. Близость к основным туристическим маршрутам и деловому центру города делает эту точку привлекательной как для жителей Петербурга, так и для гостей северной столицы. Помещение обладает высокими техническими характеристиками для быстрого запуска бизнеса без капитальных вложений в конструктив: Высота потолков достигает 2,93 метра, создавая ощущение воздуха и света. Напольное покрытие из кафельной плитки полностью готово к эксплуатации в условиях повышенной проходимости и строгих санитарных норм. Большое количество окон гарантирует отличную естественную инсоляцию обеденного зала. Стены подготовлены под чистовую отделку, что позволит реализовать любой дизайн-проект интерьера. Объект полностью обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями: холодное водоснабжение, канализация, отопление и выделенная электрическая мощность позволяют установить профессиональное кухонное оборудование любой сложности. Для комфорта посетителей и персонала установлена система кондиционирования. Безопасность бизнеса гарантируется наличием круглосуточной охраны, системы видеонаблюдения и современной пожарной сигнализации. На объекте уже функционирует точка общественного питания, что подтверждает пригодность помещения для профильного использования и наличие необходимых технологических выводов. Условия аренды максимально прозрачны и выгодны для долгосрочного планирования: договор заключается на бессрочной основе. Арендная ставка составляет 1 700 рублей за квадратный метр в месяц, НДС включен в стоимость. Данная площадка является оптимальным выбором для инвестора или предпринимателя, который ищет ликвидную коммерческую недвижимость с высоким потенциалом окупаемости в самом сердце Санкт-Петербурга.