Чернышевского пр, 13 (142М2) Аренда

Аренда готового коммерческого помещения под общепит в историческом центре Санкт-Петербурга — это возможность запустить успешный бизнес с минимальными вложениями в ремонт и техническое оснащение. Предлагается в долгосрочную аренду полностью укомплектованное заведение площадью 142 м² по адресу проспект Чернышевского, 13. Расположение напротив станции метро «Чернышевская» обеспечивает стабильно высокий пешеходный трафик как в будние дни, так и в туристический сезон. В шаговой доступности находятся ключевые транспортные узлы города — станции «Площадь Восстания» и «Маяковская», а также популярные городские локации. Помещение идеально адаптировано для ресторанного бизнеса. За последние 17 лет здесь успешно работал общепит, что подтверждает ликвидность локации и проверенные технические решения. Объект расположен на первом этаже (неглубокий цоколь) жилого дома, сверху находится нежилое помещение, что исключает жалобы жильцов на шум. Три панорамных витрины выходят прямо на оживленный проспект, обеспечивая отличный обзор заведения с улицы и место для брендирования фасада. Технические характеристики объекта: Электрическая мощность: выделенная нагрузка составляет до 60 кВт (в описании указано 55 кВт), что позволяет установить профессиональное тепловое оборудование любой сложности. Инженерные системы: установлена профессиональная система вентиляции, включая согласованную вытяжку через фасад («свечу»). На кухне смонтирован полноценный мангальный узел. Планировка и состояние: чистовая отделка, высота потолков 2,8 метра, свободная планировка позволяют реализовать практически любой дизайн-проект — от уютной кофейни или столовой до премиального ресторана или коктейльного бара. Летняя веранда: имеется официальное разрешение на организацию сезонной посадки, которое при необходимости оплачивается отдельно. Помимо классического формата кафе, барной концепции или стейк-хауса, данная площадь отлично подойдет для открытия современной столовой, магазина фермерских продуктов, аптеки или шоурума. Благодаря статусному окружению (рядом работают «Теремок», Контакт бар, булочная Вольчека) объект привлечет внимание аудитории со средним и выше среднего бюджетом. Собственник предлагает прямую аренду без посредников и скрытых комиссий. Заключается прозрачный долгосрочный договор с возможностью предоставления арендных каникул на период технического запуска или проведения косметического обновления интерьера. Это предложение станет надежной базой для масштабируемого гастрономического проекта в одной из самых востребованных локаций Петербурга.