Бухарестская ул., 114к1 (255м2) Аренда

Сдам в аренду торговое помещение 255 м² у метро, первая линия Предлагаю в субаренду просторное коммерческое помещение общей площадью 255 м², расположенное на оживленной первой линии Московского района Санкт-Петербурга. Объект находится между двумя станциями метро, что гарантирует высокий пешеходный трафик. Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет отдельный вход с улицы и большие витринные окна. Внутренняя планировка состоит из двух больших залов и подсобных помещений. Высота потолков составляет 4 метра, что позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения. Текущее состояние — без отделки, требуется капитальный ремонт. Ключевые технические характеристики: Выделенная электрическая мощность: 9 кВт (возможно увеличение). Система отопления: центральная. Объект идеально подойдет для открытия магазина розничной торговли, клиники, стоматологии, салона красоты, кафе или ресторана. В шаговой доступности находятся сетевые магазины («Дикси», Сбербанк) и жилая застройка, обеспечивающая постоянный поток клиентов. Для посетителей и сотрудников предусмотрена удобная бесплатная уличная парковка, включая места для грузового транспорта. Условия аренды: Арендная ставка: 433 500 рублей в месяц. Комиссия: отсутствует (сдача напрямую от собственника). Тип договора: субаренда. Минимальный срок: от 11 месяцев. Эксплуатационные платежи включены в стоимость. Предоставляются арендные каникулы на время ремонта. Ищу надежного арендатора для долгосрочного сотрудничества. Собственник. Звоните, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.