ул. Седова, 20⁄32 (97м2) Аренда

Торговая площадь в аренду на оживлённом перекрёстке Предлагаем в аренду светлую торговую площадь общей площадью 96.6 м², расположенную на первом этаже жилого дома в развивающемся районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Седова, 20/32. Объект находится на стратегически важном перекрёстке с Большим Смоленским проспектом, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. После открытия Большого Смоленского моста поток клиентов значительно возрастёт. Ключевое преимущество помещения — выделенная электрическая мощность до 40 кВт, что позволяет использовать его под широкий спектр коммерческих задач: от магазина или шоурума до кафе или пункта выдачи заказов. Технические характеристики и состояние: Площадь: 96.6 м². Этаж: 1. Высота потолков: 3 метра. Отделка: качественная офисная, помещение полностью готово к заезду. Вход: два отдельных входа. Основной — с улицы Седова, второй — со двора. Террасы: две открытые террасы общей площадью около 20 м², идеально подходящие для организации летней веранды. Инженерные системы: центральное отопление. Дополнительные плюсы: Парковка: бесплатная уличная парковка на 15 мест прямо у входа. Условия аренды: прямая аренда от собственника. Стоимость составляет 180 000 рублей в месяц. Минимальный срок договора — 11 месяцев. Гибкость: мы готовы предоставить арендные каникулы на время подготовки помещения под ваше целевое использование и обсудить индивидуальные условия сотрудничества. Это готовое решение для вашего бизнеса, которое не требует дополнительных вложений в ремонт и коммуникации. Не упустите возможность занять выгодную локацию до роста арендной ставки. Свяжитесь с нами для организации просмотра.