Плуталова ул., 8 (229,4м2) Продажа, окупаемость 9,3 года

Стабильный пассивный доход от федеральной сети. Окупаемость от 7,2 лет. Представляем к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Это инвестиционно-привлекательный объект, который генерирует стабильный денежный поток с первого дня. В качестве арендатора выступает федеральная сеть «Самокат», известная своей финансовой устойчивостью. Точка была открыта в 2023 году и показывает отличные коммерческие результаты. Договор аренды заключен до конца октября 2028 года и предусматривает ежегодную индексацию ставки на 5%, что снижает срок окупаемости до 7,2 лет. Преимущества объекта: Надежный арендатор: Стабильность выплат и готовность к продлению договора. Выгодная локация: Помещение находится на одной из ключевых улиц Петроградской стороны с высоким пешеходным трафиком. Технические характеристики: Площадь 229,4 м² и высота потолков 4 метра позволяют использовать помещение для различных коммерческих целей. Мощность электросети в 40 кВт и наличие удобной зоны разгрузки делают объект еще более ценным для арендатора и повышают его ликвидность. Покупка данного объекта — это возможность вложить средства в проверенный бизнес с прозрачным денежным потоком и минимальными рисками.