Торговое помещение по адресу Ул. Маршала Казакова, д. 35

Аренда торгового помещения в ТРК «Юнона», Санкт‑Петербург Предлагается в аренду торговое помещение площадью 488 м 2 в ТРК «Юнона» — крупнейшем торгово‑развлекательном комплексе под открытым небом в Санкт‑Петербурге. Почему стоит выбрать ТРК «Юнона»: Высокий трафик: среднесуточный пешеходный и пассажирский поток превышает 100000 человек в день. Зона охвата: 90000 человек — в 15‑минутной пешей доступности; 340000 человек — в 15‑минутной транспортной доступности; 410000 человек — в 20‑минутной транспортной доступности. Транспортная доступность: 7 маршрутов общественного транспорта в пешей доступности от станций метро: «Проспект Ветеранов» (автобус 203, 27 мин); «Автово» (автобусы 26, 260, 300, трамвай 60, 21 мин); «Ленинский проспект» (автобусы 26, 333, 33 мин); «Юго‑Западная» (15 мин пешком). О проекте: этажность: 1–2 этажа; количество торговых павильонов: 11; GBA: 109000 м 2 ; GBL: 59000 м 2 ; открытая парковка: 2 000 машино‑мест; якорные арендаторы: «Familia», «Fix Price», «Телемаркет», «Зелёная шина», «OZON», «Вкусвилл», «Subway», аптека «Озёрки», «С. Мото». Коммерческие условия: арендная плата: 976000 руб./мес. (НДС сверх); срок договора: от 11 месяцев; индексация ставки: не более 10% в год; эксплуатационные расходы: включены; арендные каникулы: предоставляются на ремонтно‑отделочные работы (длительность — по договорённости); полы: керамогранит, выдерживают нагрузку 450 кг/м 2 . Сфера деятельности потенциального арендатора: непыльное и нешумное производство, магазин, шоурум, склад временного хранения личных вещей.