Дыбенко ул., 2 (251м2) аренда

торговые помещения в аренду, 252,30 м²

454 140 ₽ в месяц

1 800 ₽ в месяц/м²

Общая

252,30 м²

Этаж/Этажность

1/23

Метро

Улица Дыбенко

До метро пешком

Описание

Аренда помещения 252,3 м² на 1 этаже (ул. Дыбенко, 2)
Мощность: 37 кВт.

Ар. плата 1 год — 1800 кв.м.

Ар. плата 2 год — 2000 кв.м.

Ар. плата 3 год — 2200 кв.м.

Ар. плата 4 год — 2400 кв.м.

Помещение переформатировано под концепцию мини-ТЦ. Дествующие якорные арендаторы: «Магнит» и Wildberries.

ID объекта	1020
Тип недвижимости	торговые помещения
Тип сделки	аренда
Этаж	1
Этажность	23
Тип здания	жилое
Страна	Россия
Регион	Санкт-Петербург
Город	Санкт-Петербург
Район	Невский
Метро	Улица Дыбенко
Расстояние до метро (пешком)	5
Отделка/Ремонт	черновая
Общая площадь	252.30
Цена за весь объект в месяц	454 140 ₽
Цена за метр в месяц	1 800 ₽ в месяц/м²
Высота потолка	2.7
Наличие воды в помещении	есть
Тип входа	общий с улицы
Окружение	Жилой комплекс расположен в радиусе 600 метров. Он насчитывает 39 домов, 18 555 квартир, где проживает 37 110 человек. В шаговой доступности (300 м) находятся 4 государственных образовательных учреждения, рассчитанных на 3 235 мест.
Кол-во входных групп	2
Электрическая мощность	37
Якорные операторы	Магнит, WB

Поделиться в социальных сетях:

Алексей

+79319777007

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Аренда торгового помещения на ул. Дыбенко, 2 в Санкт‑Петербурге Предлагаем в аренду просторное торговое помещение площадью 252,3 м 2 в Невском районе Санкт‑Петербурга — на ул. Дыбенко, 2. Объект расположен на 1 этаже 23‑этажного жилого здания, в 5 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». Преимущества локации: Высокая проходимость: рядом — крупный жилой комплекс (39 домов, 37 110 жителей). Развитая инфраструктура: в 300 м — 4 государственных образовательных учреждения на 3 235 мест. Якорные арендаторы в здании: супермаркеты «Магнит» и пункт выдачи Wildberries привлекают дополнительный трафик. Помещение переформатировано под концепцию мини‑торгового центра — готовая аудитория и условия для успешного бизнеса. Технические характеристики: Этаж: 1 из 23. Площадь: 252,3 м 2 . Высота потолков: 2,7 м. Отделка: черновая — возможность сделать ремонт под свои задачи. Вход: общий с улицы, 2 входные группы. Электричество: выделенная мощность 37 кВт. Водоснабжение: есть. Условия аренды: 1‑й год: 1 800 руб./м 2 в месяц (≈454 140 руб. за всё помещение). 2‑й год: 2 000 руб./м 2 . 3‑й год: 2 200 руб./м 2 . 4‑й год: 2 400 руб./м 2 . Комиссионные: 100 % от собственника. Помещение идеально подойдёт для открытия розничного магазина, пункта выдачи заказов, сервисного центра или другого коммерческого проекта с высокой посещаемостью. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали, договориться о просмотре или забронировать объект! Если нужно скорректировать какой‑то блок или добавить информацию, дайте знать — с радостью помогу!