Разъезжая ул., 43⁄1 (120м2)

Аренда помещения 120 м² на первой линии: откройте бизнес в зоне высокого трафика Ищете помещение для бизнеса с отличной проходимостью и готовой инфраструктурой? Предлагаем в аренду торговое пространство площадью 120 м² на 1‑м этаже жилого дома. Объект расположен на первой линии — это гарантирует высокую видимость и стабильный поток клиентов. Почему это предложение выгодно? Превосходная локация: первая линия — максимальная просматриваемость с проезжей части; в шаговой доступности станция метро и остановка общественного транспорта; рядом пешеходный переход — удобство для посетителей; отдельный вход с улицы — простота доступа и логистики. Готовность к работе: офисная отделка — не требует дополнительных вложений; высота потолков 3 м — достаточно места для размещения оборудования, стеллажей и вывесок; большие витрины — эффективное рекламное пространство и естественное освещение; предусмотрено место под наружную рекламу — усиление узнаваемости бренда. Выгодные условия аренды: прямая аренда без комиссии — работа напрямую с собственником; минимальный срок договора — 11 месяцев; арендные каникулы — обсуждаются индивидуально; эксплуатационные платежи уже включены в стоимость аренды; уличная парковка — бесплатно для клиентов. Характеристики объекта Общая площадь: 120 м². Этаж: 1‑й (жилой дом). Высота потолков: 3 м. Отделка: офисная. Вход: отдельный, с улицы. Парковка: уличная. Витрины: большие. Место под рекламу: предусмотрено. Тип сделки: прямая аренда (от собственника). Условия оплаты Арендная ставка: 390 000 руб./мес. НДС: 5 % (новый государственный налог) оплачивается сверх арендной ставки. Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно. Эксплуатационные платежи: включены в арендную ставку. Для какого бизнеса подойдёт помещение? Объект идеально подходит для: аптеки; продуктового или специализированного магазина; кофейни или небольшого кафе; пункта выдачи заказов; салона услуг (косметического, бытового и т. п.); офиса клиентского обслуживания; другого формата, требующего высокой проходимости и хорошей видимости. Что вы получаете, арендуя это помещение? Экономию времени и средств: не нужно вкладываться в ремонт — помещение готово к эксплуатации. Стабильный поток клиентов: расположение рядом с метро и остановками обеспечивает высокую проходимость. Гибкость условий: возможность договориться об арендных каникулах и адаптировать договор под свои нужды. Удобство для посетителей: отдельный вход, уличная парковка, большие витрины и место под вывеску. Отсутствие посреднических наценок: прямая аренда от собственника без комиссии. Как арендовать помещение? Если вас заинтересовало предложение, мы готовы: организовать просмотр в удобное для вас время; обсудить детали договора (срок аренды, условия арендных каникул, порядок расчётов); ответить на все вопросы по эксплуатации, инфраструктуре и возможностям зонирования пространства. Свяжитесь с нами прямо сейчас! Узнайте: точную стоимость коммунальных услуг; возможные варианты планировки помещения; условия подписания долгосрочного договора. Не упустите шанс разместить свой бизнес в помещении с отличной локацией, готовой инфраструктурой и выгодными условиями аренды!