пр-т Науки, 30к1 (300м2) Аренда

Аренда торгового помещения 300 м² на проспекте Науки, 30, к. 1: выгодное расположение и гибкие условия Ищете подходящее помещение для розничного бизнеса в Санкт‑Петербурге? Предлагаем в аренду торговое пространство площадью 300 м² на 1‑м этаже жилого дома по адресу: пр. Науки, 30, к. 1. Объект расположен на первой линии в исторически сложившейся торговой зоне — это гарантирует высокий пешеходный трафик и удобство для ваших клиентов. Почему это помещение — хороший выбор? Выгодная локация: первая линия — отличная видимость с проезжей части; 12 минут пешком до станции метро «Академическая»; рядом остановки трамваев, автобусов и маршрутных такси; сформированная торговая зона — стабильный поток покупателей. Удобство для бизнеса и клиентов: два входа: с улицы и со двора — удобство логистики и доступа; огромные витрины — эффективная презентация товара и естественное освещение; уличная парковка для посетителей; возможность размещения вывески — усиление узнаваемости бренда. Техническая готовность: чистовая отделка — не требует дополнительных вложений; высота потолков 3 м — достаточно для размещения торгового оборудования; мощность электросети 15 кВт (есть возможность увеличения); подведены все городские коммуникации. Гибкие условия аренды: минимальный срок договора — 11 месяцев; арендная ставка для продуктовых магазинов — 3 500 руб./м² в месяц; коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счётчикам; допускается аренда части площади (размещение нескольких арендаторов); возможны арендные каникулы (ставка на этот период обсуждается индивидуально). Характеристики объекта Площадь: 300 м². Этаж: 1‑й (9‑этажный жилой дом). Отделка: чистовая. Входы: отдельный с улицы + дополнительный со двора. Окна: огромные витрины. Высота потолков: 3 м. Электроснабжение: 15 кВт (возможно увеличение). Коммуникации: все городские сети. Парковка: уличная (для клиентов). Тип сделки: прямая аренда (от собственника). Для какого бизнеса подойдёт это помещение? продуктовые магазины; торговые точки других форматов (одежда, бытовая техника, товары для дома); сервисные предприятия (пункты выдачи заказов, аптеки, салоны услуг). Как арендовать помещение? Если вас заинтересовало предложение, мы готовы: организовать просмотр в удобное для вас время; обсудить детали договора, включая условия арендных каникул и размещения вывески; ответить на все вопросы по эксплуатации, инфраструктуре и возможностям зонирования. Свяжитесь с нами прямо сейчас! Узнайте: актуальную стоимость аренды для вашего формата бизнеса; возможные варианты разделения площади; условия оплаты и график расчётов. Не упустите шанс разместить свой бизнес в помещении с отличной локацией, готовой инфраструктурой и гибкими условиями аренды!