Индустриальный пр-т, 30 (154.8м2) Продажа

Продажа коммерческого помещения с действующей аптекой «Озерки»: инвестиция с гарантированным доходом Ищете надёжный объект для инвестиций в коммерческую недвижимость? Предлагаем к приобретению помещение площадью 154,8 м² на первой линии с действующим арендатором — аптекой «Озерки». Аптека успешно работает в помещении более 15 лет, что подтверждает стабильность и надёжность бизнеса. Почему это выгодное вложение? Гарантированный доход: действующий арендатор обеспечивает регулярные платежи; отсутствие затрат на поиск и привлечение арендаторов; предусмотрена годовая индексация арендной платы (условия обсуждаются индивидуально). Удачная локация: первая линия — максимальная видимость с проезжей части; два отдельных входа с улицы — удобство для посетителей; большие витринные окна — эффективная рекламная площадка и естественное освещение; уличная парковка для клиентов. Техническая готовность: офисная отделка — не требует дополнительных вложений; высота потолков 3 м — достаточно для размещения оборудования и вывесок; мощность электросети 15 кВт — соответствует потребностям аптеки и других форматов торговли; центральное отопление — комфорт в любое время года. Надёжность арендатора: аптека «Озерки» — известный сетевой бренд; более 15 лет успешной работы в помещении — доказательство устойчивости бизнеса. Характеристики объекта Площадь: 154,8 м². Этаж: 1‑й. Тип здания: жилой дом. Отделка: офисная. Вход: 2 отдельных входа с улицы. Окна: большие витрины. Электроснабжение: 15 кВт. Отопление: центральное. Парковка: уличная (для клиентов). Статус: в эксплуатации (с арендатором). Тип сделки: продажа. Годовая индексация: есть. Процент с товарооборота: нет. Для кого подойдёт это приобретение? Объект идеален для: инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход; предпринимателей, желающих расширить портфель доходной недвижимости; компаний, планирующих приобрести помещение под собственный бизнес в престижной локации. Как совершить покупку? Если вас заинтересовало предложение, мы готовы: организовать просмотр помещения в удобное время; предоставить полную документацию по объекту и действующий договор аренды с аптекой «Озерки»; обсудить условия сделки, порядок расчётов и детали годовой индексации; ответить на все вопросы по эксплуатации и перспективам объекта. Свяжитесь с нами прямо сейчас! Узнайте: точную стоимость объекта; детализацию арендных платежей; варианты финансирования и сроки сделки. Не упустите шанс приобрести ликвидный объект с проверенным арендатором, стабильной доходностью и отличной локацией в перспективном районе!