Коммуны ул., 58 (401м2) Продажа

Продажа торгового помещения 288,3 м² + подвал 113 м²: откройте бизнес в зоне стабильно высокого трафика! Ищете просторное и функциональное помещение для торговли или сервиса? Предлагаем в аренду торговое помещение площадью 288,3 м² с дополнительным подвалом 113 м². Объект расположен в густонаселённом спальном районе — в локации с гарантированно высоким покупательским потоком. Почему это помещение — выгодное решение для вашего бизнеса? Выгодная локация: непосредственная близость к остановке общественного транспорта; плотная жилая застройка — постоянный спрос; отличная видимость с проезжей части — дополнительный рекламный эффект. Простор и гибкость: основная площадь — 288,3 м² (возможно деление на части); подвал — 113 м² (подходит для склада или служебных нужд); высота потолков — 3,05 м (позволяет эффективно использовать вертикальное пространство). Мощные технические параметры: мощность электросети — 100 кВт (подходит для энергоёмких форматов бизнеса); подведены все необходимые коммуникации: электричество, холодное и горячее водоснабжение, централизованное отопление. Удобство для клиентов и персонала: отдельный вход с улицы; лёгкий доступ от остановки ОТ. Рекламные возможности: разрешено размещение вывески на фасаде; высокая видимость с дороги усиливает узнаваемость бренда. Готовность к запуску: помещение освобождается 13.01.2026; возможна договорённость о досрочном заезде. Что входит в объект? Основной зал: 288,3 м² — подходит для размещения торгового зала, сервисного центра, ПВЗ или иного коммерческого объекта. Подвал: 113 м² — можно использовать как склад, зону хранения или подсобное помещение. Коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, отопление — всё подведено и готово к эксплуатации. Входная группа: отдельный вход — удобство для посетителей и сотрудников. Для какого бизнеса подойдёт помещение? Благодаря внушительной площади, техническим параметрам и удачному расположению, помещение идеально подходит для: супермаркета или гипермаркета (продукты, товары первой необходимости); торгового зала (бытовая техника, электроника, мебель, стройматериалы); крупного пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет и др.); центра услуг (ремонт, ателье, химчистка, сервисный центр); фитнес‑клуба, студии йоги или танцевального зала; выставочного пространства или шоурума; иного бизнеса, требующего просторного и функционального помещения. Технические характеристики Общая площадь: 288,3 м² (возможно деление). Площадь подвала: 113 м². Этаж: 1‑й. Высота потолков: 3,05 м. Мощность электросети: 100 кВт. Коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, централизованное отопление. Вход: отдельный. Рекламные возможности: размещение вывески разрешено. Состояние: готово к въезду (освобождается 13.01.2 Newton26). Условия аренды Стоимость: [указать цену] руб./м² в месяц. Ежемесячный платёж: [рассчитать сумму] руб. (288,3 м² × [цена за м²]). Форма аренды: прямая (без посредников). Срок аренды: обсуждается индивидуально. Залог: уточняется при переговорах. Коммунальные платежи: оговариваются отдельно. Как начать сотрудничество? Чтобы узнать больше о помещении, уточнить стоимость аренды или организовать показ, свяжитесь с нами: Телефон: [указать номер]. E‑mail: [указать адрес]. Мессенджер: [указать контакты]. Мы оперативно ответим на ваши вопросы, обсудим условия договора и организуем осмотр помещения в удобное для вас время. Не упустите шанс открыть бизнес в локации с высоким потенциалом и готовым потоком клиентов!