Ул. Крыленко,6к5 (24,3м2) Продажа - ГАБ💐 - окупаемость 9,6 лет

торговые помещения на продажу, 24,30 м²

6 428 565 ₽

264 550 ₽ за м²

Общая

24,30 м²

Этажность

Метро

Ломоносовская

До метро транспортом

Описание

✅ Готовый бизнес с арендатором – стабильный доход с первого дня!
🌸 Арендный поток:

1-й год: 583 200 ₽
2-й год: 729 000 ₽
3-й год: 787 320 ₽

💡 Выгодное вложение с прогнозируемой окупаемостью до 10 лет.
🔹 Помещение уже оборудовано под магазин цветов.
🔹 Перспективное расположение с высокой проходимостью.

ID объекта	824
Тип недвижимости	торговые помещения
Тип сделки	продажа
Этаж	цокольный
Этажность	8
Тип здания	нежилое
Страна	Россия
Регион	Санкт-Петербург
Город	Санкт-Петербург
Район	Невский
Метро	Ломоносовская
Расстояние транспортом до метро	6
Отделка/Ремонт	типовой ремонт
Общая площадь	24.30
Цена за весь объект	6 428 565 ₽
Цена за метр	264 550 ₽ за м²
Наличие воды в помещении	есть
Пожарная сигнализация	есть
Охранная сигнализация	есть
Тип входа	общий с улицы
Якорные операторы	Пятёрочка
Операторы галереи	Яндекс маркет, Груминг

Поделиться в социальных сетях:

Ника

+79213443788

+78129155677

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Готовый бизнес с доходом: Продажа помещения 24,3 м² под цветочный магазин (ул. Крыленко, 6к5) Выгодная инвестиция с окупаемостью 9,6 лет! 🔹 Помещение 24,3 м² с действующим арендатором – магазином цветов "ГАБ💐" 🔹 Гарантированный доход: 1-й год: 583 200 ₽ 2-й год: 729 000 ₽ 3-й год: 787 320 ₽ 🔹 Цена: 6 428 565 ₽ – отличное вложение с растущим cash flow! Почему это выгодно? ✅ Пассивный доход – бизнес уже работает, арендатор исправно платит ✅ Рост арендной ставки – прибыль увеличивается каждый год ✅ Удобное расположение – высокая проходимость в жилом районе ✅ Быстрая окупаемость – всего 9,6 лет при стабильных платежах Идеально для: ✔ Инвесторов, ищущих надежные активы ✔ Предпринимателей, желающих купить готовый бизнес ✔ Владельцев капитала, планирующих пассивный доход 📌 Помещение полностью готово к работе – не нужно вкладывать в ремонт!