+7 (812) 915-56-77
Заказать обратный звонок

Веденеева ул., д.4 (333кв.м.) Продажа, окупаемость 9,26 лет

торговые помещения на продажу, 333,10 м2
50 000 000 ₽
150 105 ₽ за м2
Общая
333,10 м2
Этаж/Этажность
1/12
Метро
Академическая

Описание

Продажа готового арендного бизнеса – помещение
с арендатором – Федеральная торговая сеть
«Магнит».
Отдельная входная группа в помещение с фасада.
Объект расположен внутри жилого массива.
Проведены все центральные коммуникации.

Арендатор – федеральная торговая сеть
супермаркетов «Магнит»
Заключен долгосрочный договор аренды от 27 марта
2018 г. на 10 лет до марта 2028 года.
МАП – 5% от ТО, не менее 450 000 руб.
ГАП – не менее 5 400 000 руб.
Срок окупаемости – 9,25 лет (без учета индексации)

Доходность – 10,81%

ID объекта 16
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 12
Страна Россия
Регион Санкт-Петербург
Город Санкт-Петербург
Район Калининский
Метро Академическая
Общая площадь 333.10
Цена за весь объект 50 000 000 ₽
Цена за метр 150 105 ₽ за м2
Тип входа отдельный
Электрическая мощность 45

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности