+7(812) 9155677
Заказать обратный звонок

Свердловская наб., 60 (11221кв.м.) Продажа

торговые помещения на продажу, 11 221,00 м2
600 000 000 ₽
53 471 ₽ за м2
Общая
11 221,00 м2
Этаж/Этажность
1/3
Метро
Новочеркасская

Описание

Чистый доход - 93 млн.руб. в год
Затраты на эксплуатацию - 14 млн. в год
Окупаемость 8,5 лет
Доходность 13% годовых
Первый этаж – коммерция, рестораны, кафе, услуги.
Второй и третий этажи - бизнес-центр.
Цокольный этаж используется как производственные и складские помещения.
Здание во дворе может быть использовано для производственных и складских целей.
Собственность земельного участка площадью 1 119 кв.м
 Потенциал для развития — дополнительные 10 000 кв.м.
Возможно реконструировать в отель.
ID объекта 109
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 3
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Санкт-Петербург
Город Санкт-Петербург
Район Красногвардейский
Метро Новочеркасская
Отделка типовой ремонт
Общая площадь 11221.00
Цена за весь объект 600 000 000 ₽
Цена за метр 53 471 ₽ за м2
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Тип входа отдельный
Окружение Многофункциональное здание, расположенное напротив Смольного собора в деловом квартале, недалеко от БЦ «Бенуа», «Лето», «Осень», «Зима», «Леон», АЗС «Лукойл», отделения «Сбербанка» и «ПСКБ банка», аптеки, фитнес-студии. Объект находится в зоне активной застройки.
Вентиляция есть
Электрическая мощность 750

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности