+7(812) 9155677
Заказать обратный звонок

пр-т Чернышевского, 9 (63,8кв.м.) Продажа, окупаемость 9,5 лет

торговые помещения на продажу, 63,80 м2
30 000 000 ₽
470 219 ₽ за м2
Общая
63,80 м2
Этаж/Этажность
1/4
Метро
Чернышевская

Описание

Продажа готового арендного бизнеса – помещение с действующим арендатором – сетевой аптекой
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Вход в помещение с просп. Чернышевского.
Площадь - 63,8 кв.м.
МАП - 262 500 руб.
ГАП - 3 150 000 руб.
Индексация - 5%
Срок окупаемости - 9,52 года (без учёта индексации)
Доходность - 10,5%
Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до июля 2028 г.
ID объекта 108
Тип недвижимости торговые помещения
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 4
Тип здания жилое
Страна Россия
Регион Санкт-Петербург
Город Санкт-Петербург
Район Центральный
Метро Чернышевская
Отделка типовой ремонт
Общая площадь 63.80
Цена за весь объект 30 000 000 ₽
Цена за метр 470 219 ₽ за м2
Наличие воды в помещении есть
Тип входа отдельный
Окружение Помещение расположено в 300 метрах от станции метро «Чернышевская», вблизи Невского проспекта и Московского вокзала. Вокруг густонаселенный жилой массив.

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности